中国女首富携数百亿入皖 皖已成碧桂园投资重地
文章来源：安徽商报 添加人：hnxxzxzcz 添加时间：2007年11月12日 10:13
在中国女首富杨惠妍掌控的地产航母碧桂园的版图上，安徽的战略地位日益显现。
在不到一年时间里，碧桂园在皖动作频频，大手笔不断。截止目前，碧桂园已先后进军巢湖、池州、芜湖等多个省内城市，圈地面积近600万平方米，投资将达数百亿之巨。
碧桂园进军巢湖
近日，国家体育总局正式决定，将在巢湖和县建设国家体育局小球训练基地及旅游项目。而这一项目的投资方，便是新晋女首富杨惠妍所掌控的地产航母碧桂园。
据悉，该小球训练基地及旅游项目总投资78亿元，项目地址位于和县石杨镇如山湖畔，与该县的香泉温泉国际度假中心毗邻，与南京市一江之隔，仅一小时车程。项目建成后，将成为我国规模最大、球类最全、标准最高、环境最优的小球运动基地。
不过，该小球基地项目仅是碧桂园布局安徽的“冰山一角”。据悉，在巢湖市和县石杨镇，仅碧桂园的“如山湖”一期项目，总用地面积就达近168万平方米，其中包括和县碧桂园湖光山舍、和县碧桂园凤凰酒店等多个项目。
而与此同时，同在巢湖市境内、投资30亿元的中庙区域综合开发项目已全面启动。其中，投资11亿元、占地1191亩(79.39万平方米)的首期鸣凤岗新区综合开发项目的征地工作已完成。
此前，在今年5月举行的徽商大会期间，碧桂园方面曾表示，将投巨资参与环巢湖开发，投资总额将有望达到180亿元。
在皖屡有大手笔
实际上，除巢湖外，今年以来，碧桂园在安徽布局动作接连不断。今年8月初，碧桂园方面宣布，其已成功竞得包括安徽池州等地在内的四幅地皮，总投资金额约为10.9亿元。其中，安徽池州的地皮作价2.4亿元，土地面积53.3万平方米，可建建筑面积112万平方米，计划发展为一家五星级酒店及商业配套在内的大型住宅项目。不过，这一地块也仅是碧桂园在池州投资项目的首期。据当地媒体披露，碧桂园在池项目位于该市长江南路东北、齐山风景区西南、林荫路西北，总占地面积2200亩(146.65万平方米)，项目总投资约60亿元人民币。碧桂园在安徽的圈地动作并未止步。
10月10日，碧桂园再度亮相芜湖，并以14.65亿元价格，将芜湖市城南三山区芦滩圩境内的龙窝湖地块收入囊中。该地块位于芜湖新兴的城南三山区芦滩圩境内，东、北均至长江大堤，西、南均至内龙窝湖大堤，总面积约193.9万平方米，其中出让面积为167.2万平方米。
根据芜湖市的规划，该区域内将建设一座标准客房不少于350间的五星级酒店和一座3000平方米的社区服务中心，开发商还需代建一座84班标准的学校后无偿移交给政府。
此外，碧桂园还对合肥四顶山以及含山等地风景区的开发表现出了兴趣。
在皖圈地近600万平方米
随着碧桂园在皖系列圈地动作的完成，在其企业版图上，安徽的战略地位日益显现。
公开资料显示，碧桂园集团创建于1997年，是全国最大的综合性房地产开发企业之一。2007年4月，碧桂园在香港联交所主板挂牌上市，至今，其市值已超2000亿元(港元)。目前，碧桂园已发展成为以房地产为主营业务，并涵盖五星级酒店、教育、社区商业、休闲娱乐产业等多个行业的综合性企业集团。在成功竞得包括安徽池州等在内的四幅土地后，碧桂园方面披露，截至7月底，该公司的土地储备已达4500万平方米。这一数字也使其成为港股上市房地产公司中土地储备最多的公司，其土地储备量比土地储备量第二名的开发商多出一倍，是香港长和系全部土地储备的2.5倍。随后不久，碧桂园的土地储备面积攀升至5400万平米。而据中银国际预计，一年后，碧桂园的土地储备将增至8600万平米。
而碧桂园在安徽的几个地块，显然对其土地储备增长做出了较大“贡献”。据公开资料测算，目前，碧桂园在安徽巢湖、池州、芜湖等地圈地面积已近600万平方米，而部分项目公布的还仅是首期用地面积。
在不到一年时间里，碧桂园在皖动作频频，大手笔不断。截止目前，碧桂园已先后进军巢湖、池州、芜湖等多个省内城市，圈地面积近600万平方米，投资将达数百亿之巨。
碧桂园进军巢湖
近日，国家体育总局正式决定，将在巢湖和县建设国家体育局小球训练基地及旅游项目。而这一项目的投资方，便是新晋女首富杨惠妍所掌控的地产航母碧桂园。
据悉，该小球训练基地及旅游项目总投资78亿元，项目地址位于和县石杨镇如山湖畔，与该县的香泉温泉国际度假中心毗邻，与南京市一江之隔，仅一小时车程。项目建成后，将成为我国规模最大、球类最全、标准最高、环境最优的小球运动基地。
不过，该小球基地项目仅是碧桂园布局安徽的“冰山一角”。据悉，在巢湖市和县石杨镇，仅碧桂园的“如山湖”一期项目，总用地面积就达近168万平方米，其中包括和县碧桂园湖光山舍、和县碧桂园凤凰酒店等多个项目。
而与此同时，同在巢湖市境内、投资30亿元的中庙区域综合开发项目已全面启动。其中，投资11亿元、占地1191亩(79.39万平方米)的首期鸣凤岗新区综合开发项目的征地工作已完成。
此前，在今年5月举行的徽商大会期间，碧桂园方面曾表示，将投巨资参与环巢湖开发，投资总额将有望达到180亿元。
在皖屡有大手笔
实际上，除巢湖外，今年以来，碧桂园在安徽布局动作接连不断。今年8月初，碧桂园方面宣布，其已成功竞得包括安徽池州等地在内的四幅地皮，总投资金额约为10.9亿元。其中，安徽池州的地皮作价2.4亿元，土地面积53.3万平方米，可建建筑面积112万平方米，计划发展为一家五星级酒店及商业配套在内的大型住宅项目。不过，这一地块也仅是碧桂园在池州投资项目的首期。据当地媒体披露，碧桂园在池项目位于该市长江南路东北、齐山风景区西南、林荫路西北，总占地面积2200亩(146.65万平方米)，项目总投资约60亿元人民币。碧桂园在安徽的圈地动作并未止步。
10月10日，碧桂园再度亮相芜湖，并以14.65亿元价格，将芜湖市城南三山区芦滩圩境内的龙窝湖地块收入囊中。该地块位于芜湖新兴的城南三山区芦滩圩境内，东、北均至长江大堤，西、南均至内龙窝湖大堤，总面积约193.9万平方米，其中出让面积为167.2万平方米。
根据芜湖市的规划，该区域内将建设一座标准客房不少于350间的五星级酒店和一座3000平方米的社区服务中心，开发商还需代建一座84班标准的学校后无偿移交给政府。
此外，碧桂园还对合肥四顶山以及含山等地风景区的开发表现出了兴趣。
在皖圈地近600万平方米
随着碧桂园在皖系列圈地动作的完成，在其企业版图上，安徽的战略地位日益显现。
公开资料显示，碧桂园集团创建于1997年，是全国最大的综合性房地产开发企业之一。2007年4月，碧桂园在香港联交所主板挂牌上市，至今，其市值已超2000亿元(港元)。目前，碧桂园已发展成为以房地产为主营业务，并涵盖五星级酒店、教育、社区商业、休闲娱乐产业等多个行业的综合性企业集团。在成功竞得包括安徽池州等在内的四幅土地后，碧桂园方面披露，截至7月底，该公司的土地储备已达4500万平方米。这一数字也使其成为港股上市房地产公司中土地储备最多的公司，其土地储备量比土地储备量第二名的开发商多出一倍，是香港长和系全部土地储备的2.5倍。随后不久，碧桂园的土地储备面积攀升至5400万平米。而据中银国际预计，一年后，碧桂园的土地储备将增至8600万平米。
而碧桂园在安徽的几个地块，显然对其土地储备增长做出了较大“贡献”。据公开资料测算，目前，碧桂园在安徽巢湖、池州、芜湖等地圈地面积已近600万平方米，而部分项目公布的还仅是首期用地面积。